Calculateur de valeur · Calcul honnête

Renseignez votre portefeuille. Découvrez ce que CautaReside vaut pour vous.

Nous ne promettons pas des rendements multipliés par 10. Le calculateur ci-dessous s'appuie sur des fourchettes défendables, tirées des évolutions opérationnelles réelles que constatent les équipes au {{country}} après avoir changé de solution — heures gagnées sur le rapprochement, hausse du taux de recouvrement grâce aux relances automatisées, réduction de la charge de support après livraison. Choisissez votre mode, ajustez vos paramètres, jugez par vous-même.

Ce que vous verrez

Prudent par défaut. Uniquement des évolutions observables après changement — activez la capitalisation ou les gains immatériels ci-dessous pour modéliser le potentiel.
Des options optimistes quand vous le souhaitez. Ajoutez une capitalisation sur 3 ou 5 ans et des gains immatériels nommés en deux clics ; revenez au plancher en un clic de plus.
Rapport imprimable. Enregistrer / Imprimer en PDF produit un document soigné à présenter lors de l'entretien de découverte. Les paramètres restent à l'écran ; les résultats s'impriment.

Votre portefeuille

Résidences actuellement sous gestion

Combien de résidences votre société exploite-t-elle aujourd'hui ?

Nombre moyen d'unités par résidence

Total des unités résidentielles (appartements, maisons de ville, parcelles) par résidence.

Jours-personne/mois consacrés aujourd'hui au rapprochement de la facturation

Rapprochement manuel des virements bancaires / paiements MoMo avec les factures, recherche des références manquantes.

Coût horaire chargé par agent d'exploitation (GHS)

Salaire + charges + frais généraux, en moyenne sur votre équipe d'exploitation.

Montant facturé mensuellement par résidence (GHS, moyenne)

Total facturé (charges de services, parking, compteurs, etc.) par résidence et par mois.

80 000

Taux de recouvrement actuel (% du facturé encaissé à temps)

Si un tiers des factures est en retard, c'est environ 67 %. Inutile de viser la précision.

78%

Ce que cela vaut, prudemment

Valeur annuelle estimée

GHS 0

Ajouter des hypothèses optimistes

Le modèle par défaut est prudent. Ajoutez la capitalisation ou des gains immatériels pour modéliser un scénario optimiste. Le détail ci-dessus se met à jour pour montrer exactement ce qui a été inclus.

Horizon de capitalisation Additionne la base prudente sur la période choisie, avec une croissance annuelle appliquée aux économies récurrentes.

Taux de croissance annuel % Typique : 4–8 % pour les opérations résidentielles africaines. Ignoré lorsque l'horizon est « Aucun ».

Gains immatériels (GHS par mois)

Réputation opérationnelleRecommandations d'agences, taux de succès aux appels d'offres, pouvoir de prix de la marque.

Confiance à l'auditRéduction du risque de conformité ; moindre exposition juridique / réglementaire.

Indicateur de fidélisation des résidentsMoins de coûts de re-commercialisation et d'intégration liés au turnover.

Comment le calcul fonctionne

Les paramètres que vous modifiez ci-dessus alimentent le modèle en temps réel. Le résultat par défaut est prudent — aucun multiplicateur de croissance, aucune capitalisation d'une année sur l'autre, aucun bénéfice difficile à quantifier comme la « réputation opérationnelle » ou la « confiance à l'audit ». Le panneau Ajouter des hypothèses optimistes permet d'activer un horizon capitalisé sur 3 ou 5 ans et des gains immatériels nommés ; tout ce que vous activez apparaît sous forme de ligne étiquetée dans le détail, afin que le rapport montre exactement quelles hypothèses ont produit le chiffre.

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La version honnête. Ce calculateur est un point de départ pour la discussion, pas un devis. Les résultats réels varient selon la forme précise de votre portefeuille, vos contrats propriétaires, votre couverture géographique et l'équipe qui utilise la plateforme. Les fourchettes intégrées au modèle proviennent d'évolutions opérationnelles observables après changement — non d'objectifs ambitieux. Nous préférons promettre moins ici et livrer davantage lors de l'entretien de découverte, plutôt que l'inverse.